우리동네 시세지도 만들어보기

부동산 공부의 일환으로 스스로의 숙제로 우리 동네 시세지도를 만들어 봄

우리동네 = 인천광역시 부평구 부평동

느낀점

1. 부평 살고 있으면서 레미안부평에 대해서는 잘 모르고 있었다

(가장 최근에 지어진 부평동 대단지 아파트인데 부평구청역과 가까운 점으로 평단가가 제일 높음)

2. 레미안부평을 보면서 특이했던 점은 작은 평수가 평단가가 가장 높고 12평씩 올라 갈수록 평단가는 100만원씩 차이를 보였다는 점이다

-> 최근에는 작은 평수 선호가 높다더니 이정도일줄이야..

3. 부평과 부천중동과 비교해보면 레미안부평을 제외한다면 중동이 평당가가 약간씩 높다.

신도시의 인프라와 접근성의 차이가 이런 평단가에 반영된 것으로 보인다

다만 크게 차이가 나지 않는 점은 부평역이 1호선을 중심으로 서울 교통이 좋은 편이라는 점 때문인 것 같다

(또한, 인천 내에서는 서울 접근성 그리고 인천 접근성이 좋은 위치)

4. 부평욱일 평단가가 낮아 관심이 생겼다

부평시장역과 가깝다는 장점이 있어 인천 지하철을 이용하는 직장인이라면 서울 접근성도 어느정도 가져가면서 평단가도 낮은 곳이다

다만 서울로 나가는 1/7호선을 타기 위해선 한번 갈아타야한다는 단점이 있지만 그렇다고 인근에 있는 부평 대림보다 낮을 만한 이유가 크게 없는 것 같은데 의문이다

5. 거래가 없는 곳은 시세가 또는 실거래가를 넣었는데 특정단지/특정 평수에만 매물이 몰려있고 없는 곳은 거래가 거의 없는 곳도 많았음