주택청약 특별 공급에 대해 알아보자 - 다자녀 특별공급 편 -

지난번에 생애최초주택구입 특별 공급에 대해 알아보았습니다

특별공급의 경우 일반공급 1순위 전날 모델하우스 현장에서 접수를 합니다

경쟁이 치열한 경우 전날 밤부터 철야 하는 경우가 종종 있다고 합니다

그만큼 메리트 있는 내집마련 방법이라는 반증이기도 한데요

이렇게 메리트인 특별 공급 중에 다자녀 가구에 혜택을 주는 이유가 있습니다

우리나라는 저출산 문제를 심각한 사회 문제로 보고 있기 때문입니다

출산이 줄어든다면 외부 유입이 없다면 내부에 있는 사회 구성원만으로는 인구가 점점 감소할 가능성이 높기 때문입니다

이는 곧 경제인구 감소로 이어져 사회의 경제력이 약화될 가능성이 높습니다

이런 출산을 권장하는 정책중하나로 다자녀 특별공급을 시행하고 있습니다

다자녀 가구에 특별공급으로 혜택을 주는거죠

특히 다자녀 가구의 경우 주거 문제가 좀 더 심각할 수 있습니다

다자녀인 만큼 더 넓은 평수의 더 높은 가격의 주택이 필요하기 때문입니다

다자녀 특별 공급

다자녀 특별공급은 입주자모집공고일 현재 청약통장에 가입하고 있고, 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대에게 주택을 1회에 한하여 특별공급하는 제도입니다

공급물량은 건설량의 10%내외로 최대 15%까지 공급합니다

다자녀 특별공급 청약조건

다세대 특별공급에청약하기 위해서는 청약통장에 가입하고 3명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대 중,

세대원 전원이 무주택자이며 월 납입금 6회 이상 납부 또는 지역별 예치금액 이상(청약 통장의 종류에 따라 상이) 예치해야합니다

다자녀 특별공급 선정방법

선정방법은 배점 기준표에 따라 점수가 높은 순으로 당첨자를 결정하는데요

무주택기간, 당해지역 거주기간, 자녀수, 세대구성, 청약통장 가입기간 등을 종합적으로 고려해 점수를 산정합니다

만약 동일 점수일 경우 미성년 자녀수가 많은 가구, 공급자 신청자 연령이 많은 가구를 우선으로 배정하고 있습니다

아파트 단지별로 특별 공급 물량이 평수별로 지정되어 있는 경우가 있으니 본인이 다자녀 특별공급에 해당된다면 분양 정보를 유심히 보시는 것도 좋은 방법입니다

특별공급이 일반공급보다 선호되는 이유

특별공급은 일반공급보다 당첨 확률이 높지만, 자격요건이 까다롭습니다

이전에 내생애첫내집마련의 경우도 내집마련이 처음이라는 조건, 다자녀 특별공급의 경우 다자녀 가구여야 한다는 점 등 특별한 제약이 있으며 생에 한번만 당첨 가능하다는 점 때문에 신중히 사용하시는게 좋습니다

특별공급은 알아볼수록 좋은 제도인것 같습니다

다만 신기하게 어떻게 그렇게 오랜기간 무주택으로 소득이 낮은 편인데 비싼 아파트를 구매하시는 분들을 보면서 놀랍기는 합니다

(소득이 100% 이하여야하는데 10억짜리 집을 특별공급 받는다면..음?)

그래도 여러 사회 속 약자에게 기회를 준다는 측변에서 특별 공급은 꼭 알아보고 본인에게 해당되는 부분이 있을지도 모르니 항상 유심히 보시고 기회가 된다면 활용해서 내집 마련 꼭 이루시길 바랍니다