3월 둘째주 경제 신문 정리

케이의 주요 경제 기사

한주간의 케이가 생각한 주요 경제 기사를 정리합니다

너무 많은 정보 속 매일 필요한 정보를 별도로 관리하고 공유합니다.

그 중 선택하여 일주일간의 주요 이슈를 공유합니다.

다주택자, 상호금융 주택대출 분할상황으로 3/13일부터 여신가이드라인 적용

 담보대출이 있는 주택을 2채 이상 가지고 있는 다주택자가, 상호금융회사나 새마을금고에서 주택 담보대출을 추가로 받을 시 대출 만기 내에 원금 전액을 분할 상황해야함

 이미 두 채의 집을 갖고 있더라도 두 채 중 한채라도 주택담보대출이 없으면 완전분할상환 대상은 아님

 시사점 : 주택 투자자 수요를 억제하려는 정책으로 이러나저러나 원금 상황은 이제 필요함

한국 성장률 2년연속 OECD 10위권

 성장률 2%대

 시사점 : 성장 둔화 염려, GDP가 증가하지 않은 상태에서 성장만 둔화된 것에 대한 우려

미국 3월 금리 인상 예상

 미국 기준 금리 인상이 예상되며 이후 금리 인상 속도가 빨라질것이라는 전만

 미 기준 금리 인상 -> 국내 금리 인상 영향(가계 부채가 많은 국내에 부담)

CJ그룹 3세 경영 - 이재현 회장 장녀 임원 승진

 33살에 상무대우 승진

 

갭투자 - 강동강서 주목

 해당 지역갭투자 수익률이 70%가 넘었음(소형  아파트 기준)

 단점 : 집값하락 땐 깡통주택 우려 / 월 수입이 없고 시사차익만 보기 때문에 주택경기에 민감

  ROE : 자기자본수익률

 갭투자 : 전세가율이 안정적으로 높고 시세차익이 큰 곳에 투자하는 방법

 전셋값이 떨어지지 않을만한곳(업무지역과 통하는 역세권 소형 주택)에 투자

 전세가율 : 매매가격 대비 전셋값 비율

 

경기 김포 미분양 90%소진

 미분양이 어느정도 소진되었으나 앞으로 2년 동안 한강신도시를 중점으로 (올해 1만1133가구 입주 / 내년 1만 607가구 예정) 물량이 많아짐

 시사점 : 물량을 기준으로 보면 투자하지 않아야할 지역(기존에 미분양이 소진 안되었다는걸 보면 수요보다 공급이 많을 수 있음)

 

삼성전자 하만인수

 전장업체 하만 인수

 시사점 : 전자업체의 전장, 자동차와 관련된 산업으로의 확장에 주목해야함

LG G6 출시

 나쁘지 않은 평 지난 G5보다 높은 판매량

환율 조작국 지정과 환율 하락

 환율조작국 지정 우려는 원/달러 환율 하락 요인으로 볼 수 있으나 제한적으로 영향 줄 것으로 보임

 금리인상이 더 큰 영향을 줄 것으로 보임